空室率を下げるために、古くなったワンルームマンションのリノベーションはいかがでしょうか。

例えば、
住民の高齢化に備えて
・ユニットバスをバス・トイレにセパレートする
・バス・トイレのドアを引き戸に変更
・転倒防止のためにバス・トイレに手すりを付ける
・段差を軽減し、床は滑りにくい素材に変更
など、バス・トイレを中心としたリノベーションをお勧めします。